4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越lor: #ff0000; line-height: 24px;'>手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示(shì)，实(shí)现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越